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掛牌均價微跌業主惜售 二手房貴過新房
楚天金報訊 金報訊(記者餘魯西)經過瞭3個月的漲跌交替後，武漢二手房掛牌均價回落到瞭4月初的水平，不過大多數業主選擇守住價格靜候樓市回暖，部分地區二手房價格倒掛，一些購房者感覺買二手房不如買新房。"關註瞭幾個月二手房，最終還是選擇買新房。"武昌夏女士本周在歡樂大道一樓盤購買瞭一套88平方米的兩居室，均價1.2萬，開發商打九五折，打完折後總價約100萬元。而不遠處的"東湖一號"一套約90平米的二手房要價108萬元，加上中介費、過戶費等各種後期費用要120萬元左右，比新房還貴20萬元。
據武漢房產評估網數據監控中心數據顯示，上周武漢二手房住宅掛牌均價為9529元/平方米，環比下跌0.46%，比去年同期上漲瞭6.52%，二手房均價回落到瞭4月初的水平。10個城區中，有6個城區二手房均價下跌，青山、口、江漢和武昌等4個城區二手房均價仍保持漲勢，其中青山區環比上漲瞭1.4%，為漲幅最大區域。
某房武漢二手房研究中心人士預測，樓市降溫還將持續一段時間，武漢當前成交數據仍較穩健，在全國來看屬較好成績。下半年將迎來"金九銀十"旺季，預計樓市調整期會在9月前結束。業內人士普遍認為下半年武漢房價不會大起大落。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/07494297814.shtml
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