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暗箱操作被曝光 買房6.2萬元 首付難討回

  前天上午，文先生來到武昌南安街的世紀宏圖不動產晶泰陽旗艦店，要求店方退還自己損失的全部費用。

  今年3月，來自重慶的文先生聽說租住處樓下有一套二手房急於出售，就動瞭買房的心思。文先生與這套房的業主多次商量，甚至談好價格為101萬元，但因為自己和妻子都沒有交過社保，按武漢的限購政策，他們沒有買房資格。

  就在文先生十分為難的時候，附近一傢房產中介"世紀宏圖不動產"的職員帶人來看房。該中介得知文先生想買這套房，稱可以幫忙辦兩年的社保繳納記錄，從而獲得購房資格。文先生與該中介交流後得知，這傢公司名為"湖北晶泰陽房地產經紀公司"，是"世紀宏圖不動產"的加盟商。

  3月14日，在房產中介店內，文先生的妻子尹女士與業主賀先生、房產中介簽訂瞭三方合同，約定房屋售價為98萬元，由尹女士先給業主2萬元定金，待辦到購房資格後再過戶、付餘款。三方還約定，過戶的最後日期為4月30日，逾期定金不退。此後，房產中介向文先生收取瞭4.2萬元，其中3.5萬用來辦理社保繳費證明。但直到約定的日期，仍未能給尹女士辦到購房資格。賀先生見中介遲遲沒動靜，便將這套房賣給瞭別人，文先生認為所有的後果都是中介公司造成的，就要求房產中介退還6.2萬元，但一直沒有得到滿意答復。

  前天上午，記者跟隨文先生一起來到這傢中介公司得知，為文先生辦理過戶手續的經紀人劉某涉嫌挪用公款，已經在兩天前被公安機關抓獲。

  該店負責人董經理在接受采訪時透露，公司早在7月初就將1.5萬元交給劉某，讓他轉交給文先生，以彌補他的部分損失。不過，直到8月初，文先生上門要錢時，他才知道劉某私自將這筆錢挪用瞭。

  董經理說，簽完合同後，店裡就將3.5萬元錢交給瞭一名"兔子"，讓他幫忙代辦兩年的社保記錄，但相關"暗箱操作"的行為遭到曝光，導致包括文先生妻子在內的1000多個社保賬戶遭凍結。在這種情況下，房主賀先生單方面解除瞭合同，與他人完成瞭交易，且不退還2萬元定金。

  目前，經過完善相關手續， 文先生妻子的社保記錄已經可以使用，可經過此事夫妻倆已經沒有購房欲望，他隻想討回這6.2萬元的費用。

  董經理說，店方將爭取幫文先生退回社保費，並繼續與房東協商定金事宜，還可作出相應補償。但文先生態度堅決，如果拿不到全額退款，將直接起訴這傢中介公司。

  記者苗栗借錢救急信貸年息撤銷假扣押信貸年息借貸增貸轉貸劉海鋒

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-21/08034389337.shtml
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